Về Chi cục Thi hành án huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi cưỡng chế kê biên tài sản không phải là tài sản thế chấp, cũng không nằm trong bản án của tòa và bán tài sản của Công ty trong khi Công ty đang khiếu nại về giá mà Công ty đề nghị tạm dừng nhưng không được giải quyết.

Tên kiến nghị: Về Chi cục Thi hành án huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi cưỡng chế kê biên tài sản không phải là tài sản thế chấp, cũng không nằm trong bản án của tòa và bán tài sản của Công ty trong khi Công ty đang khiếu nại về giá mà Công ty đề nghị tạm dừng nhưng không được giải quyết.

Tình trạng: Chưa phản hồi

Đơn vị kiến nghị: Công ty TNHH Minh Tuấn. Địa chỉ: Thôn Phong Niên Hạ, xã Tịnh Phong, huyện Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi.

Công văn: 1126/ PTM - VP, Ngày: 17/05/2019

Nội dung kiến nghị:

Năm 2017 tòa án nhân dân huyện Sơn Tịnh có Quyết định số 01/2017/QĐST-KDTM ngày 7/12/2017 của tòa án nhân dân huyện Sơn Tịnh về việc công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Theo quyết định thì Công ty công ty phải trả nợ cho ngân hàng BIDV chi nhánh Quảng Ngãi nếu không thì thi hành án dân sự sẽ kê biên tài sản thế chấp bán đấu giá để trả nợ.

Ngày 22/12/2017 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh có Quyết định số 86/QĐ-CCTHADS về việc thi hành án chủ động.

Ngày 24/4/2018 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh có Quyết định số 231/QĐ-CCTHADS về việc thi hành án theo yêu cầu.

Ngày 18/7/2018 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh có Quyết định số 10/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế kê biên xử lý tài sản.

Ngày 18/9/2018 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh có Quyết định số 01/QĐ-CCTHADS về việc kê biên tài sản không phải là tài sản thế chấp để đảm bảo án phí.

Công ty đề nghị 2 nội dung gồm:

1. Về cưỡng chế kê biên tài sản không phải là tài sản thế chấp và cũng không nằm trong bản án của tòa

Sau khi bản án có hiệu lực thì đến ngày 18/7/2018 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh ra quyết định số 10/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế kê biên xử lý tài sản. Tuy nhiên trong quyết định số 10/QĐ-CCTHADS kê biên bao gồm cả tài sản không thế chấp và cũng không có trong bản án của tòa cũng như không có trong QĐ số 231/QĐ-CCTHADS về việc thi hành án theo yêu cầu.

Đến ngày 22/8/2018 thì hội đồng thành viên Công ty biết được Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh ra quyết định kê biên số  10/QĐ-CCTHADS kê biên bao gồm cả tài sản không thế chấp nên bà Nguyễn Thị Thọ ( là hội đồng thành viên của Công ty) có đơn gửi cho Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh và Viện Kiểm sát nhân dân huyện Sơn Tịnh đề nghị xem xét không kê biên tài sản không thế chấp gồm: Tường rào, cổng ngõ, nhà để xe, gara ôtô, mái hiên, nhà bảo vệ và đồng ý theo bản án của tòa là khi bán hết tài sản thế chấp của Công ty không đủ trả nợ thì mới tiếp tục kê biên tài sản khác của Công ty.

Việc khiếu nại của bà Nguyễn Thị Thọ không được giải quyết mà đến ngày 18/9/2018 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh có Quyết định số 01/QĐ-CCTHADS  nội dung là kê biên tài sản ngoài tài sản thế chấp và cũng không có trong bản án của tòa là để đảm bảo thi hành án phí. Và đến ngày 25/9/2018 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh tiến hành kê biên các tài sản không thế chấp gồm: Tường rào, cổng ngõ, nhà để xe, gara ôtô, mái hiên, nhà bảo vệ.

Đến ngày 09/01/2019 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh đem các tài sản trên đi thông báo bán đấu giá với giá khởi điểm là 338.657.200đ nhưng không có người mua nên phải giảm giá nhiều lần nhưng không thành.

Đến ngày 02/03/2019 Công ty công ty có văn bản số 08/ĐN-MT đề nghị Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh xác nhận số tiền án phí và các chi phí liên quan đến kê biên cưỡng chế để cho Công ty công ty nộp và xin nhận lại tài sản theo quyết định số 01/QĐ-CCTHADS ngày 18/9/2018 về việc kê biên tài sản để đảm bảo tiền án phí nhưng không được chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh chấp thuận bằng văn bản số 73/TB-CCTHADS bảo chỉ cho nhận lại tài sản khi trả hết tiền thi hành án (Trong quyết định số 01/QĐ-CCTHADS ngày 18/9/2018 ghi rõ là kê biên tài không thế chấp để đảm bảo tiền án phí trong khi án phí chỉ có 66 triệu mà công ty xin trả để nhận lại thì không được chấp nhận)

Ngay sau khi nhận được thông báo số 73/TB-CCTHADS về việc không chấp nhận cho Công ty nộp tiền để nhận lại tài sản thì Công ty đã làm đơn khiếu nại gửi đi cho nhiều đơn vị. Khiếu nại về hành vi không đồng ý cho Công ty nộp tiền án phí và các phí liên quan đến án phí theo quyết định số 01/QĐ-CCTHADS ngày 18/9/2018 về việc kê biên tài sản để đảm bảo tiền án phí  nhưng không được cơ quan nào giải quyết cũng như thụ lý đơn của công ty mà vẫn tiếp tục đem tài sản đi bán đấu giá. (Cục thi hành án tỉnh thì có văn bản bảo là trách nhiệm giải quyết thuộc Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh. Viện kiểm sát nhân dân tỉnh và huyện thì không có ý kiến gì cả) Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh thì đến nay cũng không thấy thông báo thụ lý đơn khiếu nại của công ty mà vẩn tiếp tục bán.

Công ty nhận thấy việc làm của Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh là trái với bản án của tòa án huyện Sơn Tịnh và đặc biện là đi lừa doanh nghiệp công ty ( thuyết phục Công ty công ty bảo kê biên mục này là để đảm bảo tiền án phí và ra luôn quyết định số 01/QĐ-CCTHADS ngày 18/9/2018 về việc kê biên tài sản không thế chấp để đảm bảo án phí) nên Công ty mới đồng ý cho kê biên, đến khi Công ty có tiền nộp án phí để nhận lại tài sản thì bị từ chối. Tài sản thế chấp của Công ty còn rất nhiều, công ty đồng ý khi bán hết tài sản thế chấp mà trả không hết nợ thì sẽ kê biên tài sản khác của Công ty để trả nợ theo qui định.

Vậy nay Công ty kiến nghị các cơ quan chức năng chỉ đạo Chi cục Thi hành án huyện Sơn Tịnh không cưỡng chế kê biên tài sản không phải là tài sản thế chấp và cũng không nằm trong bản án của tòa như đã trình bày ở trên.

2. Về việc bán tài sản của Công ty trong khi Công ty đang khiếu nại về giá mà Công ty đề nghị tạm dừng nhưng không được giải quyết.

Năm 2017 Tòa án nhân dân huyện Sơn Tịnh có Quyết định số 01/2017/QĐST-KDTM ngày 7/12/2017 của tòa án nhân dân huyện Sơn Tịnh về việc công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Theo quyết định thì Công ty phải trả nợ cho ngân hàng BIDV CN Quảng Ngãi nếu không thì thi hành án dân sự sẽ kê biên tài sản thế chấp bán đấu giá để trả nợ.

Ngày 22/12/2017 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh có Quyết định số 86/QĐ-CCTHADS về việc thi hành án chủ động.

Ngày 24/4/2018 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh có Quyết định số 231/QĐ-CCTHADS về việc thi hành án theo yêu cầu.

Ngày 18/7/2018 Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh có Quyết định số 10/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế kê biên xử lý tài sản.

Ngày 13/12/2018 chi cục thi hành án huyện Sơn Tịnh có thông báo số 32/TB-CCTHADS về việc thông báo kết quả thẩm định giá trong thông báo có 18 hạng mục trong đó có 3 hạng mục là: trụ sở làm việc, nhà ăn, nhà kho có giá cho 3 hạng mục là: 3.174.034.530đ. Sau thông báo số 32 thì ngân hàng BIDV có văn bản đề nghị thẩm định lại giá (vì Công ty biết được ngân hàng đã đề nghị thẩm định lại 3 mục này  nên Công ty không đề nghị lần này)

Đến ngày 22/02/2019 Công ty chú tôi nhận được thông báo số 48/TB-CCTHADS về việc kết quả định giá lại theo yêu cầu của đương sự với giá của 3 mục trụ sở làm việc, nhà ăn, nhà kho có giá là: 7.423.574.000đ.

Ngày 22/02/2019 Công ty  có văn bản đề nghị số 07/CV-MT về việc thẩm định lại 3 tài sản gồm: Trụ sở làm việc, nhà ăn, nhà kho, với lý do là đơn vị định giá chưa sát với giá thị trường hiện nay thì ngày 01/03/2019 Công ty  nhận được thông báo số 53/TB- CCTHADS huyện không chấp nhận đơn yêu cầu của công ty mà không nêu lý do.

Ngày 04/02/2019 Công ty có gửi văn bản đến Cục quản lý giá Bộ Tài chính yêu cầu xem xét lại giá vì giá chênh lệch giữa 2 lần quá cao và được Cục quản lý giá trả lời bằng văn bản số 61/CQLG-QLTĐG ngày 26/3/2019 và hướng dẫn khiếu nại lần đầu đến người ra kết quả thẩm định.

Theo hướng dẫn của Cục quản lý giá thì đến ngày 02/04/2019 Công ty có đơn khiếu nại gửi đến đơn vị thẩm định giá lần 2 là Công ty TNHH TV Thẩm định giá và kiểm toán MKT khiếu nại về giá và được Công ty MKT nhận đơn

Đến ngày 5/03/2019 Công ty gửi đơn đến Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh đề nghị tạm dừng bán đấu giá tài sản là Trụ sở làm việc, nhà ăn, nhà kho vì công ty đang khiếu nại về giá nhưng đến ngày 12/04/2019 Công ty công ty nhận được văn bản số 73/TB- CCTHADS là không đồng ý việc dừng cho rằng không có căn cứ.

Ngày 12/04/2019 công ty tiếp tục gửi đơn khiếu nại về giá đến Công ty TNHH TV Thẩm định giá và kiểm toán MKT nhưng đang chờ giải quyết.

Hiện nay công ty đang khiếu nại văn bản số 73/TB- CCTHADS của Chi cục thi hành án Sơn Tịnh. Và ngày 16/04/2019 công ty cũng đã có văn bản đề nghị tạm dừng ( lần 2) bán đấu giá hạng mục Trụ sở làm việc, nhà ăn, nhà kho để chờ giải quyết khiếu nại về giá và giải quyết khiếu nại văn bản số 73/TB- CCTHADS của chi cục thi hành án huyện Sơn Tịnh, nhưng Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh vẫn không dừng mà vẫn tiếp tục bán.

Đến ngày 23/4/2019 công ty nhận được văn bản số 34/MKT-PTĐG đề ngày 16/4/2019 của Công ty TNHH TV Thẩm định giá và kiểm toán MKT với nội dung là đã nhận đơn khiếu nại của Công ty TNHH Minh Tuấn nhưng do giám đốc Công ty MKT đi công tác Hà Nội và đợi giám đốc về giải quyết. Ngay sau khi nhận được văn bản của Công ty TNHH TV Thẩm định giá và kiểm toán MKT thì công ty gửi ngay đơn đề nghị tạm dừng bán đấu giá để chờ giải quyết khiếu nại đến Chi cục thi hành án dân sự huyện Sơn Tịnh nhưng đến nay công ty cũng chưa nhận được phản hồi.

Vì vậy, công ty đề nghị các cơ quan chức năng chỉ đạo Chi cục thi hành án dân sự giải quyết vụ việc cho doanh nghiệp theo đúng quy định của pháp luật

---

Đơn vị phản hồi: Tổng cục Thi hành án – Bộ Tư pháp

Công văn: , Ngày:

Nội dung trả lời: