Tel: +84 24 35742022 | Fax: +84 24 35742020

Đất đai

Giấy chứng nhận đã cấp không đúng mục đích sử dụng đất, xử lý thế nào?

Trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình ông Nguyễn Văn Lưỡng (Hà Nội) được cấp, phần mục đích sử dụng thể hiện ký hiệu gạch ngang “-”.

Trường hợp áp dụng quy định của Luật Đất đai năm 1993

Theo phản ánh của ông Văn Thuấn (Hà Nội), thửa đất số 51, tờ bản đồ số 7, đo đạc năm 2003 được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 9/2003. Liền kề với thửa đất số 51 là thửa đất số 708 và 709. Hai thửa đất số 708 và 709 cũng liền kề nhau.

Mua đất nông nghiệp bằng giấy viết tay có được hỗ trợ khi thu hồi?

Bà Hồ Thị Minh Thuận (Hà Nội) hỏi, trường hợp thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng đất nông nghiệp này lại nhận chuyển nhượng bằng giấy viết tay từ hộ gia đình, cá nhân khác thì có được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm hay không?

Cách ghi mục đích sử dụng đất trên sổ đỏ

Theo quy định tại Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT, Quyết định số 08/2006/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì mục đích sử dụng thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có loại đất "đất thổ cư".

Chuyển mục đích sử dụng đất cần áp dụng những quy định nào?

Ông Đặng Văn Quang (Thanh Hóa) hỏi, đất đã được quy hoạch sang đất ở và được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất ở thì có được nộp tiền chuyển mục đích sử dụng sang đất ở không, hay bắt buộc phải thu hồi để đấu giá? Hiện trạng đất trong khu dân cư nhưng không gắn liền với đất ở, diện tích 3.000 m2, hộ dân đề nghị chuyển mục đích 1.000 m2.

Cách thể hiện thông tin về chủ sử dụng đất trên sổ đỏ

Công ty bà Lại Thu Hương (Hà Nội) đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi tên công ty và ghi nhận thông tin "Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần số … do Phòng Đăng ký kinh doanh TP. Hà Nội cấp lần đầu ngày 6/7/2007, cấp đăng ký thay đổi lần thứ 13 ngày 31/12/2019".

Thêm lĩnh vực sản xuất có phải chuyển mục đích sử dụng đất?

Công ty ông Trần Huệ được UBND tỉnh ra quyết định công nhận quyền sử dụng và chuyển sang thuê đất ngày 7/1/2010, trong quyết định chỉ nêu đất đang sản xuất, kinh doanh thuốc tân dược.

Sổ đỏ sai chính tả có buộc phải đính chính?

Sổ đỏ của gia đình ông Đỗ Văn Toàn (Hà Nội) bị viết sai chính tả địa chỉ căn hộ là "Tung tâm thương mại dịch vụ" (thiếu chữ r). Ông Toàn hỏi, lỗi này có bắt buộc phải đính chính hay không? Trong trường hợp phải đính chính thì thủ tục như thế nào?

Bổ sung lối đi chung vào sổ đỏ thế nào?

Nhà ông Đinh Đình Trường (Hà Nội) có một mảnh đất ở cuối ngõ, sử dụng ổn định từ trước năm 1993, tách thành 2 thửa và đã có sổ đỏ năm 2006. Tuy nhiên, trong sổ đỏ thiếu phần lối đi chung của 2 thửa, lối đi này tách ra từ mảnh đất riêng của nhà ông Trường.

Đất xen kẹt trong khu dân cư có được phép tách thửa?

Ông Trần Ngọc Trung (Hà Nam) có mảnh đất xen kẹt trong khu dân cư, diện tích 256 m2. Nay ông muốn tách làm 2 thửa để cho 2 con thì có được không? Thủ tục cần làm như thế nào?