Các bước thực hiện

Hồ sơ, giấy tờ

Bước 1

Lập hợp đồng và công chứng hợp đồng

- Phiếu yêu cầu công chứng;

- Dự thảo hợp đồng;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy tờ tùy thân của các bên.

- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nếu còn độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn nếu đã có gia đình của các bên;

- Sổ hộ khẩu của các bên.

Bước 2

Kê khai nghĩa vụ tài chính

- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản);

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản);

- 01 bản Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng;

- 01Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- 01 Bản sao có chứng thực CMND, sổ hộ khẩu của các bên.

- Nơi thực hiện: UBND cấp huyện nơi có nhà, đất.

Bước 3

Tiến hành nộp hồ sơ sang tên

- Đơn đề nghị đăng ký biến động đất đai;

- Sổ hộ khẩu, CMND của bên mua (02 bộ có chứng thực);

- Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);

- Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước;

- Hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng (02 bản có công chứng).

- Nơi thực hiện: Văn phòng đăng ký đất đai thuộc phòng Tài nguyên Môi trường

Bước 4

Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận sổ đỏ.

Thời hạn sang tên

Không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.